| Основные правила возведения и эксплуатации фундаментов на винтовых сваях. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1. Перечень и характеристика работ |
| 1.1. |
Винтовая свая предназначена для возведения фундаментов под различные надземные строения. Свайно-винтовые фундаменты подходят для любых типов грунта, кроме скальных, крупнообломочных, насыпных со строительным мусором, арматурой и т.п.; и с ограничениями - для торфяных и иных просадочных грунтов – при наличии в них топляка и/или крупных корней деревьев. |
|
Подрядчик проводит пробное завинчивание для определения длины свай, подлежащих погружению в процессе возведения фундамента. Длина сваи в каждом конкретном случае определяется с учетом перепада высот и высоты цоколя (устанавливается Заказчиком). |
|
Стальная свая для непросадочных грунтов, покрытая антикоррозионным составом, погружается в грунт методом завинчивания на глубину не менее 1,5 м с предельным крутящим моментом от 300 до 400 кгс*м, (при достижении которого завинчивание прекращается). |
|
Примечание: Данные пробного завинчивания не могут гарантировать однородность грунтов во всех местах завинчивания свай и соответственно гарантировать одинаковую глубину погружения свай или саму возможность погружения для каждой сваи. Риски, связанные с ситуациями, когда в процессе выполнения работ устанавливается ухудшение качества грунтов (с точки зрения производства работ) лежат на Заказчике. Такие ситуации могут привести к дополнительным работам, изменению конструкции фундамента или полному прекращению работ по основаниям, указанным в п.1.5. |
|
Характеристики винтовой сваи: |
|
Наружный диаметр ствола сваи –108 мм (стальная труба с лидерным коническим наконечником), толщина стенок ствола сваи 4,0 мм; |
|
Диаметр лопасти на наконечнике винтовой сваи 300 мм; |
|
Толщина листа лопасти 5 мм. Лопасть приварена к стволу сплошным двухсторонним швом электродной сварки; |
|
Длина сваи до подрезки в уровень свайного поля (мм): 2500 - 15 шт, 3000- 10 шт. |
| 1.2. |
При проведении работ сваи погружаются в грунт на основании плана свайного поля и его привязки к местности, предоставляемых Заказчиком. План свайного поля с его привязкой является неотъемлемой частью Договора. |
| 1.3. |
В случае возможного погружения отдельных свай на большую глубину, чем определено по результатам предварительных исследований грунта, Подрядчик производит дополнительное наращивание их стволов, а Заказчик оплачивает эти дополнительные работы по факту. |
| 1.4. |
При наличии препятствий для завинчивания (камни, корни, плотный грунт и т.п.) делается приямок необходимой глубины, но не глубже уровня грунтовых вод. При этом глубина завинчивания в коренной грунт не менее 600-800 мм. Приямок засыпается выкопанным грунтом и трамбуется. После естественного уплотнения выкопанного грунта, возможно его оседание вокруг сваи. В этом случае впоследствии силами Заказчика делается подсыпка с трамбовкой грунта вокруг сваи. |
| 1.5. |
Если в процессе выполнения работ выясняется, что грунт под пятном застройки не пригоден для установки свайно-винтового фундамента по причине:
• наличия большого количества камней на глубине 1-1,5м,
• наличия большого количества камней в более высоких слоях грунта (до 1м), если камни находятся ниже уровня грунтовых вод;
• в случаях когда глубина просадочного грунта составляет более 9м;
• по причинам указанным в п.1.1.,
работы приостанавливаются. О приостановке работ Подрядчик незамедлительно оповещает Заказчика. Приостановка работ оформляется соответствующим актом, составленным Подрядчиком с указанием причин приостановки. В случае приостановки работ Заказчик обязуется принять решение о переносе места застройки, либо Подрядчик полностью прекращает работы и имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор.
При расторжении Договора на основании данного пункта оплаченные Заказчиком денежные средства возвращаются за вычетом сумм за произведенные работы и использованные материалы, рассчитанных на основании сметы по договору. Минимальная удерживаемая сумма – 6000 (шесть тысяч) рублей.
|
| 1.6. |
Сваи подрезаются в уровень отметки, определяемой проектной документацией, передаваемой Заказчиком. |
| 1.7. |
Стволы погруженных свай подлежат бетонированию. Бетонирование производится Подрядчиком по следующей схеме: снизу и до уровня подрезки свай минус 100-170мм - бетонируются, далее 40-100 мм ствола заполняются сухой цементно-песчаной смесью 1:4. При минусовых температурах: снизу и до уровня подрезки свай минус 250-450мм - бетонируются, далее 200-400 мм ствола заполняются сухой цементно-песчаной смесью 1:4. 50-70мм верхней части ствола сваи остаются пустыми. При минусовых температурах используются противоморозные присадки. |
|
Примечание: Бетонный раствор на мелком заполнителе приготавливается на месте непосредственно перед заливкой в стволы свай: цемент не менее марки « 400» - 1 часть, песок сеяный («морской», «речной») – 4 части. |
| 1.8. |
В зависимости от горизонтальной стабильности сваи Подрядчик вправе рекомендовать Заказчику дополнительную обвязку металлом (уголок 50мм, швеллер16, профильная труба 160*120 либо двутавр16).
В случаях, когда уровень оголовка сваи находится выше 1 метра над плотными слоями грунта, в целях обеспечения горизонтальной стабильности свай, необходим монтаж усиливающего каркаса. В качестве плотных слоев грунта нельзя рассматривать слабые верхние слои, в т.ч. почвенно-грунтовый слой, торфяной слой, нетрамбованный насыпной грунт и т.д. При несоблюдении данного требования Подрядчик дает ограниченную гарантию на фундамент.
|
|
Примечание: Под ограниченной гарантией понимается гарантия только на вертикальные подвижки фундамента. Все нарушения в конструкции фундамента, вызванные его нестабильностью в горизонтальной плоскости, не являются предметом ограниченной гарантии. |
| 1.9. |
После проведения работ по подрезке сверху на ствол устанавливается и приваривается точечной сваркой покрытый антикоррозионным составом оголовок сваи, представляющий собой монтажную площадку толщиной 4мм не менее 250х250 мм, усиленную 4-я стальными косынками на сварке. Отверстия в оголовках для крепления бруса (2 отверстия диаметром 15-16мм) располагаются стандартным образом и возможно их несовпадение с обвязочным брусом (нижним венцом). В таком случае отверстия выполняются силами Заказчика вместе с установкой бруса. Несовпадение отверстий не является браком или нарушением договорных обязательств со стороны Подрядчика. |
|
Сваи связываются пиленым брусом 150х150 мм или металлическим швеллером 10 мм. |
|
Допускается замена оголовков на пластины 250*250мм толщиной 10мм, приваренные сплошным швом с зазорами. Отверстия в пластинах и/или в усиливающем каркасе, служащие для крепления бруса к фундаменту рекомендуется производить методом сверления после установки (примерки) нижней обвязки строения. |
|
Примечание: Подрядчик имеет техническую возможность на месте проведения работ прожечь электродуговой сваркой отверстия в пластинах и в усиливающем каркасе, однако не может гарантировать:
- совпадение отверстий с обвязочным брусом (нижним венцом) строения;
- соблюдения точных размеров и формы отверстий;
- отсутствия брызг и натеков металла на поверхности, служащей опорой для обвязочного бруса (нижнего венца) строения.
В любом случае, операции по прожиганию отверстий не являются обязанностью Подрядчика и подлежат отдельному согласованию между Сторонами.
|
|
Монтажная площадка сваи будет находиться над уровнем земли не ниже 400 мм (без учета возможной дополнительной подсыпки грунта на пятне застройки). |
| 1.10. |
Окраска усиливающего каркаса (двутавровой балки, уголка, профильной трубы, швеллера) и другого металла производится Подрядчиком только в случае благоприятной погоды (без гарантии). В случае неблагоприятных условий для окраски (наличие на поверхности металла влаги, инея и т.п., мороз, другие неблагоприятные условия) окраска не производится и стоимость данных работ из сметы исключается. |
| 2. Допуски. |
Допускаемое отклонение свай поперек оси свайного ряда составляет +-20мм.
Допускаемое отклонение свай вдоль оси свайного ряда составляет +-20мм.
Допускаемое отклонение отметок оголовков свай для рядом стоящих свай 5мм.
Допускаемое отклонение отметок оголовков свай для всего свайного поля 10мм.
Отклонение от вертикали – до 1,5º
При наличии препятствий для прохождения сваи (камни, корни и т.п.) допустимое отклонение сваи при использовании стандартного оголовка или опорной пластины 50мм. Если ввиду размера препятствий отклонение сваи превышает указанную величину, то согласованно разрабатывается решение по направлению этого отклонения и по изменению конструкции опоры для бруса (консоль, балка и т.п.) |
| 3. Несущая способность и испытания |
| Несущая способность завинченной в соответствии с данным Техническим заданием винтовой сваи - не менее 4,5 тн. |
| 4. Монтаж строения на винтовые сваи |
| 4.1. |
В качестве обвязки используется брус сечением 150х150, 150х200 или 200х200. |
| 4.2. |
Перед креплением обвязки к оголовкам ее следует выставить на них в соответствии со следующими правилами:
а) середина бруса должна совпадать с центральной осью сваи или находиться как можно ближе к ней
б) запилы в полбруса в сочленениях пересекающихся или стыкующихся брусьев обвязки должны полностью находиться над плоскостью оголовка сваи, с запасом не менее 20мм.
|
| 4.3. |
Крепление обвязочного бруса к оголовку сваи производится шпильками (болтами) d12-d14 с шайбами по 1-2шт или сантехническими саморезами (с шестигранной головкой) по 2шт d10мм длиной не менее 120 мм. |
| 5. Условия эксплуатации фундамента на винтовых сваях. ВНИМАНИЕ!!! |
| 5.1. |
Запрещается выбирать грунт более 400мм в глубину в непосредственной близости (до 0,8м) от сваи (в случае непросадочных грунтов) для обеспечения горизонтальной устойчивости сваи с высотой подрезки до 500 мм над уровнем грунта. Если такая необходимость существует, то необходимо предусмотреть металлические раскосины для таких свай. Отсутствие раскосин может привести к горизонтальной нестабильности фундамента и является нарушением правил его эксплуатации. В таком случае Подрядчик вправе ограничить действие гарантии. |
| 5.2. |
Запрещается в зимний период оставлять не засыпанными любые ямы, траншеи ближе 1,5-1,7м от сваи для предотвращения промерзания грунта ниже уровня установки лопасти сваи. |
| 5.3. |
При установке цокольных панелей необходимо выдерживать зазор с грунтом не менее 100мм. |
| 5.4. |
Использование винтовых свай совместно с другими типами фундаментов без консультации со специалистами Подрядчика запрещается в связи с высокой степенью опасности деформации конструкций в период сезонных подвижек грунта. |
